Beschreibung
Verkaufspreis: € 360.000 zzgl. 20 % USt = € 432.000 Wohnfläche: 75,73 m² inkl. Loggia (9,34 m²)
Investieren Sie in eine solide vermietete Eigentumswohnung in der beliebten Ketzergasse im Süden Wiens. Die Wohnung bietet ab dem ersten Tag laufende Mieteinnahmen und eignet sich ideal für Anleger mit Fokus auf langfristige Rendite.
Ausstattung & Highlights
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Großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
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Loggia mit 9,34 m²
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Fliesen- und Parkettböden in gepflegtem Zustand
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Kellerabteil vorhanden
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Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
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Energieeffiziente Bauweise
Vermietung
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Derzeit vermietet – sofortige Einnahmen ab Kauf
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Mietvertrag befristet bis 30.09.2028
📍 Lage
Die Ketzergasse überzeugt durch ihre Nähe zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Die Lage ist bei Mietern sehr gefragt und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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