Beschreibung
Der Niedrigenergiehausstandard und die Nutzung der Erdwärme entsprechen den heutigen Anforderungen nachhaltiger Bauweise, ohne dabei den persönlichen Komfort einzuschränken.
Der Preis 2112 gilt für Miete mit BK, Heizung, WW
die verfügbare Wohnung mit 2 separaten Schlafzimmern und einem Wohnzimmer befindet sich: im 1. Stock
Das Badezimmer verfügt über ein Badewanne und die Dusche. Das WC ist separat.
Das Apartment kann mit vorhandenen Möbeln ausgestattet werden bzw. auch ohne Möbeln vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das außergewöhnliche Immobilienprojekt liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Wien, im 19. Bezirk in Grinzing. Zwischen Weingärten renommierter Winzer am Rande des Wiener Wald ist Grinzing eine der nobelsten Wohngegenden der Stadt. Schon früher wohnten hier Persönlichkeiten wie Beethoven oder Grillparzer. Die Kaasgraben Residenzen befinden sich an der Grenze von Sievering und Grinzing. Besonders charakteristisch für diesen Stadtteil sind die vielen Villen und eleganten Häuser an ruhigen Straßen, inmitten ausgedehnter Grünflächen. Auch zahlreiche Traditionsheurige – weltberühmt wegen der erstklassigen Weine und regionaler Spezialitäten – sind in unmittelbarer Nähe beheimatet. Im Umkreis der Kaasgrabengasse gewährleisten die Busverbindungen 38A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 eine gute Anbindung an die Innenstadt. Ebenfalls sind Randbezirke und niederösterreichische Vororte mühelos erreichbar. Mit Auto ist man in schon in 20 Minuten in der City!
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