Apartment nahe 1. Bezirk – ideale Kurzzeitvermietung mit starken Umsätzen

🏡 Top-sanierte Airbnb-Wohnung nahe 1. Bezirk – ideale Kurzzeitvermietung mit starken Umsätzen

Kaufpreis: €179.000
Wohnfläche: ca. 23 m²
Lage: Zentrale Lage, Nähe 1. Bezirk – Wien
Nutzung: Kurzzeitvermietung / Kapitalanlage

✨ Objektbeschreibung

Diese modern sanierte 1-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für Anleger und Kurzzeitvermieter. Mit einer optimal genutzten Wohnfläche von rund 23 m² bietet sie alles, was Reisende für einen komfortablen Aufenthalt in Wien benötigen.
Die Wohnung wurde komplett saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet – hochwertiger Parkettboden, stilvolle Fliesen im Bad und eine voll ausgestattete Küchenzeile machen dieses Apartment zu einem wahren Highlight.

🛏️ Ausstattung

• Komplett möbliert und sofort bezugsfertig

• Top-sanierte Einheit mit modernem Bad und Regendusche

• Hochwertige Küche mit Geräten (Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher etc.)

• Gemütlicher Essbereich und Doppelbett

• Smart-TV und WLAN

• Elegante Beleuchtung und helle, freundliche Atmosphäre

📍 Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk, Wiens beliebtestem Viertel für Touristen und Geschäftsreisende.
Öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Supermärkte und Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Lage garantiert hohe Auslastung und stabile Einnahmen durch Kurzzeitvermietung (z. B. über Airbnb oder Booking.com).

💰 Investment-Highlights

• Attraktiver Kaufpreis: €179.000

• Top Renditepotenzial durch Kurzzeitvermietung

• Hervorragende Buchungslage und positive Bewertungen möglich

• Voll ausgestattete Einheit, keine zusätzlichen Investitionen notwendig

• Sofortige Vermietbarkeit nach Kauf

Andere Option Im Haus:

🏙️ Top Investmentpaket in Wien – 4 Sanierte Apartments + 1 Büro nahe 1. Bezirk

Kaufpreis: € 746.000€ (einzeln auch möglich unten die Auflistung)
Gesamtfläche: ca. 100 m²
Einheiten: 4 Apartments + 1 Büro
Lage: Wien, Nähe 1. Bezirk
Nutzung: Kurzzeitvermietung / Kapitalanlage / Wohnen & Arbeiten

Appartment A 23m2.                     179.000€

Appartment B + Büro 27 m2.        229.000€

Appartment C 23m2                      179.000€

Apartment D 18m2                        159.000€

Vertragserrichter :Dr.Johnnes Samman 1010 Wien 1,5% 

Provision 3% +Mwst.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Urania