Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2483 Ebreichsdorf, Niederösterreich
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Diese neuwertige Doppelhaushälfte in 2483 Ebreichsdorf verbindet zeitloses Design mit modernster Ausstattung. Auf 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Refugium, das höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllt.
Exklusive Ausstattungsmerkmale
- Großzügige offene Wohnküche – ideal für gesellige Abende in modernem Ambiente
- Hochwertige Badezimmer mit Fenster und Tageslicht – ein seltenes Privileg
- Zwei separate WCs für maximalen Komfort im Familienalltag
- Edle Bodenbeläge: Großformatige Fliesen & hochwertiges Fertigparkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen – für behagliche Wärme ohne sichtbare Heizkörper
- Moderne Luftwärmepumpe – energieeffizient, zukunftssicher & kostenschonend
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss – medial bestens versorgt
Leben unter freiem Himmel
Der liebevoll angelegte Garten, die sonnige Terrasse und der Balkon laden zu Entspannung und geselligen Sommermomenten ein.
Eine private Garage schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig – Komfort bis ins letzte Detail.
Infrastruktur & Lage
Ebreichsdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Erreichbarkeit. Stadt und Natur in perfekter Balance.
Es wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen beruhen, die uns vom Verkäufer, der Gemeinde oder Hausverwaltung übermittelt wurden. Da wir diese Informationen lediglich weitergeben, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Mihai-George Micodin BA
CEO & Founder
Handy: +436764009306
E-Mail: micodin@crew-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Aqualina Park befindet sich in Ebreichsdorf südlich von Wien. Die Wohnlage ist ruhig und von Grünflächen geprägt. Die Anlage ist rund um einen privaten See konzipiert, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht und die Wohnqualität klar erhöht. In unmittelbarer Umgebung liegen der Golfclub Schloss Ebreichsdorf sowie der Reitsportpark Magna Racino. Das Ortszentrum von Ebreichsdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist effizient. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt rund 20 bis 30 Minuten. Der Standort verbindet naturnahes Wohnen mit funktionaler Infrastruktur und eignet sich ideal für Mieter mit Anspruch an Lage, Ruhe und Freizeitwert.
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