Beschreibung
Top 08 - Architektur. Atmosphäre. Anspruch.
Ein Zuhause, das mehr kann als nur Raum bieten, es schenkt Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Willkommen im MyEders Dorfkern 2.0, einer Immobilie, die nicht nur zum Wohnen gedacht ist, sondern zum Ankommen, Bleiben und Erleben.
Diese Doppelhaushälfte vereint architektonische Klarheit mit natürlichen Materialien und einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept.
Auf ca. 141 m² Wohnfläche entfaltet sich ein eleganter Rückzugsort für Familien mit Anspruch, begleitet von einem privaten Garten mit rund 90 m², einer großzügigen Terrasse, drei Stellplätzen direkt vor dem Haus und einem vollwertigen Keller.
Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit großzügiger Raumwirkung, natürlichem Lichteinfall und direktem Gartenzugang. Ein fließender Übergang zwischen innen und außen, zwischen Rückzug und Offenheit.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, ein elegantes Badezimmer und private Rückzugsorte mit Ausblick, ideal für Familienleben, Home-Office oder repräsentative Gästezimmer.
Im Untergeschoss ergänzt ein großer Kellerraum sowie ein Schrankraum Ihre Wohnfläche um ein wertvolles Plus: als Lager, Werkstatt, Fitnessbereich oder Atelier.
Ihre Highlights auf einen Blick:
🌿 Privatgarten mit ca. 90 m², ein exklusiver Außenbereich für Natur, Ruhe und Genuss
🪟 Zwei Balkone für Sonnenstunden
🚗 Drei Stellplätze direkt vor dem Haus, Carport gegen Aufpreis und Verlust eines Parkplatzes möglich
🧱 28 m² Keller inkl. Schrankraum vielseitig nutzbar, wohnraumnah angebunden
🛋️ Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept
🪟 Großflächige Verglasung & hochwertige Materialien
🌡️ Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe, nachhaltig, werterhaltend, zukunftssicher
👨👩👧👦 Perfekt für Familien mit Anspruch an Raum, Qualität und Beständigkeit
Möglichkeit eines Wohnbauförderungschecks ist gegeben!
Ein Standort, der verbindet: Natur, Infrastruktur und Nähe zu Innsbruck
Verfügbarkeit ist limitiert, Stil ist es nicht.
Im Herzen von Mieders gelegen, einem Ort, der entschleunigt, ohne zu isolieren.
Nur noch 4 Häuser verfügbar, sichern Sie sich ein Zuhause, das mehr bietet als Quadratmeter: Substanz, Stil und ein Gefühl von Richtigkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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