Beschreibung
Wohnfläche je Haus: ca. 110 m²
Nutzfläche je Haus: ca. 162,51 m²
Garten je Haus: ca. 141–177 m²
Terrasse je Haus: ca. 31,94 m²
Balkon je Haus: ca. 17,41 m²
Stellplätze: 2 pro Haus inklusive
Ausrichtung: Südost
Bezugsfertig: Erstbezug – schlüsselfertig
Bauweise: massiv
Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (inkl. Keller)
Ort: 2542 Kottingbrunn (genaue Adresse auf Anfrage)
Zwei Häuser – ein Qualitätsversprechen.
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Kottingbrunn stehen zwei moderne Einfamilienhäuser im Erstbezug zum Verkauf. Beide Objekte vereinen durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung – und bieten dabei viel Licht, Raum und Komfort für anspruchsvolles Wohnen.
Ausstattungshighlights (je Haus):
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Repräsentativer Walmdachbau in moderner Architektur
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Massivbauweise mit 16 cm Wärmedämmverbundsystem
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3-fach-verglaste Kunststofffenster in Anthrazit mit elektrischen Rollläden
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Südost-Ausrichtung für helle, freundliche Wohnräume
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Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Keller, individuell steuerbar
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Edle Parkett- und Feinsteinzeugböden
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Moderne Sanitärausstattung (individuelle Bemusterung möglich)
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Voll unterkellert – ideal für Fitness, Hobby oder als Stauraum
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Zwei Autoabstellplätze direkt beim Haus
Grünraum inklusive:
Jedes Haus bietet einen sonnigen Eigengarten mit ca. 141–177 m² Fläche sowie eine großzügige Terrasse – ideal für Familienzeit im Freien, entspannte Abende oder das Frühstück in der Morgensonne.
Lage & Umfeld:
Kottingbrunn verbindet naturnahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die ruhige Wohngegend mit urbanem Komfort macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder Ruhesuchende.
Digitale Angebotsabgabe (je Haus):
Beide Häuser werden einzeln über ein digitales Angebotsverfahren ab einem Startpreis von € 570.000,– vermarktet.
Sofort-Kaufpreis je Haus: € 599.000,–
Informationen zum Ablauf und Zugang zum Angebotsportal erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Einziehen. Ankommen. Zuhause sein.
Zwei moderne Einfamilienhäuser – eine seltene Gelegenheit in Kottingbrunn.
Jetzt besichtigen und die Entscheidung treffen, die bleibt.
Besichtigung & Unterlagen:
Die genaue Adresse, Grundrisse sowie sämtliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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