Beschreibung
Highlights:
* optimales Preis-Leistungs-Verhältnis
* guter Grundriss
* niedrige Betriebskosten
Die Immobilie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 50m2. Über einen gut dimensionierten Vorraum gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Es gibt ein getrenntes WC und ein neu renoviertes Badezimmer. Ein Abstellraum inklusive Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Sie gelangen über den Wohn- Essbereich weiter in Ihr geräumiges Schlafzimmer. Die Küchenzeile ist absolut neuwertig, die Sanitäreinrichtung ist neu renoviert, beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Die Wohnung ist teilmöbliert. Weiters verfügt die Immobilie über ein geräumiges Kellerabteil.
Hauptmietzins Netto: € 472,42
Hauptmietzins Brutto: € 519,67
Betriebskosten Brutto: € 129,33
Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 649,00,- die Kosten für Miete und Betriebskosten inkludiert sind. Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Ein Parkplatz kann gegenüber gegen Aufpreis zusätzlich angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.
Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular!
Genießen Sie privat diese wunderschöne Immobilie und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie in 8051 Graz besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten für die Familie. Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und darüber hinaus.