Beschreibung
Das vorliegende Objekt im Tiefparterre ist wirklich ein Allrounder, egal ob als Atelier, Büro oder Praxis es lässt sich alles damit verwirklichen.
Es gibt insgesamt zwei Räume, sowie einen Raum mit der Möglichkeit sich einen Teeküche einzubauen.
Weiters gibt es ein Badezimmer, hier besteht ebenfalls die Möglichkeit eine andere Nutzung dafür zu finden.
Die Immobilie befindet sich im Tiefparterre in einem Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Einheiten, Parkmöglichkeiten gibt es in der Wohnstraße, diese sind allerdings kostenpflichtig, wobei ein PKW-Außenstellplatz inkludiert ist.
Die Heizkosten werden extra abgerechnet da das Objekt mit E-Heizkörpern geheizt wird. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten, die Vermittlungsprovision 2 BMM zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus in Elisabeth Vorstadt liegt verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig leicht erreichbar.
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