Beschreibung
Aktuell werden 13 Wohnungen in dieser Wohnhausanlage verkauft - teilweise vermietet, teilweise leerstehend (ideal für den Eigenbedarf). Ebenso verschiedene Größen (Siehe Zinsliste) stehen zur Verfügung.
Diese gepflegten Wohnungen in Pinkafeld bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob als renditestarke Investition oder als neues Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie umfasst ca. 75 m² Wohnfläche mit 3 hellen Zimmern, einer praktischen Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und garantiert Ihnen eine solide Ertragsbasis:
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Nettomietzins: 552,42 € / Monat
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Jahresnettomiete: 6.629,04 €
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Investoren mit überschaubarem Kapital. Gleichzeitig ist sie auch perfekt für Eigennutzer, die in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur wohnen möchten.
Ein besonderes Highlight: Im selben Haus stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Sie können somit einzelne Einheiten erwerben oder ein attraktives Wohnungspaket, das Ihnen noch bessere Diversifikation und Renditechancen bietet.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Apotheke, Arzt, Supermarkt, Bäckerei, Schulen, Kindergarten und sogar eine Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle sorgt zudem für beste Anbindung an die umliegenden Städte. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab.
Das Burgenland vereint ländlichen Charme mit hoher Lebensqualität und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – hier finden Sie das perfekte Umfeld zum Leben und Investieren.
Zuletzt wurde die relativ neue Fernwärme-Heizanlage angeschlossen - Die Rücklage des Hauses beträgt nun in etwa € 20.000,-. Die Sanierung der Wasserleitungen im 4. OG ist für die nächste Zeit geplant.
Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 681 8132 2073
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
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