Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet Ihnen das, was Sie für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt benötigen. Moderne Räumlichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter.
Mit einer Grundstücksfläche von 1.941 m² und der großzügigen Gesamtfläche von 447 m² ist diese Immobilie nicht nur geräumig, sondern auch äußerst funktional gestaltet - 2 Bürobereiche mit zusammen 117,43 m², dazu 265 m² Arbeitshalle mit Hochlastregalen (Raumhöhe 3,30 Meter) und das Freilager (Raumhöhe 4,10 Meter) mit 64,50 m².
Die zentrale, gut erreichbare und gut sichtbare Lage am Ortsbeginn der Marktgemeinde Draßmarkt ermöglicht Ihnen, Ihren Mitarbeitern, Geschäftspartnern und Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit, und es stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Diese im Jahr 2019 umfassend modernisierte Immobilie (Baujahr ca. 2000) eignet sich hervorragend für Produktion, Verkauf, Handel oder Gewerbe, oder auch als Ausstellungsfläche, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Bezug ab Ende 2026/Anfang 2027 möglich.
Energiedaten: Der Vermieter wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweise informiert, und hat diesen beauftragt.
Kaufpreis: € 545.000.- DF-Immobilien, Herbert Flasch 0676/30 574 30 Besichtigungen nach Vereinbarung jeweils Freitag ab 14.00 Uhr oder Samstag zwischen 10.00 und 14.00 Uhr möglich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur S31, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Oberpullendorf und Kirchschlag und in weiterer Folge nach Eisenstadt, Wien und Ungarn. Auch die Südautobahn A1 - Anschlussstellen Zöbern/Krumbach ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Diese Lage bietet nicht nur eine ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, sondern auch Potenzial für Wachstum und Entwicklung in einem dynamischen Wirtschaftsraum. Nutzen Sie diese Chance!