Beschreibung
Attraktives Bauernhaus mit großem, vielseitig nutzbarem Grundstück in absolut privater Lage am Ende einer Sackgasse. 90 m² Wohnfläche im Haupthaus; Nebengebäude, Stallungen und weitere Nutzflächen vorhanden.
- perfekt für Landwirtschaft, Tierhaltung oder ruhiges Wohnen auf dem Land
Grundstücksübersicht:
- Qualifiziertes Bauland mit Aufschließung ca. 3.000 m² (für Landwirte zusätzlich bebaubar)
- Landwirtschaftliche Fläche ca. 14.858 m²
- Wald ca. 13.387 m²
- Verkehrsflächen ca. 346 m²
- Gesamtflächen bieten ideale Möglichkeiten für Tierhaltung, Hofbetrieb oder ruhiges Wohnen auf dem Land
Highlights:
- Sehr-private, ruhige Lage
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Landwirtschaft, Hof, Wohnprojekt)
- Große Freiflächen mit Entwicklungspotenzial
- Hauswände sowie das Dach sind gedämmt, Tonziegeldach
- Erdgeschoß bis auf Wohnraum ist Ziegelbauweiße, der Rest wurde in Holzbauweiße umgebaut
Details:
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Privatweg - Schneeräumung in Eigenverantwortung (Bei ganz viel Schnee war hat in der Vergangenheit die Gemeinde den Weg geräumt)
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Heizung1: Kachelöfen im Esszimmer/Küche/Wohnbereich/Galerie
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Heizung2: Elektro mittels Heizstrahlern im oberen Bereich und Fußbodenheizung im unteren WC
Kosten pro Jahr (Angabe Vorbesitzer)
- Kanal 114,40€
- Grundsteuer 15,20€
- Wasser 100,00€
- Versicherung 390,00€
- Rauchfangkehrer 57,00€
- Strom 600,00€ (Heizung inbegriffen)
- monatlich somit ca. 106,38€ (Haus wurde mehr als Ferienimmobilie genutzt)
Grundriss wurde nur ein Alter vorgelegt vor Umbau, ein Neuer könnte bei Interesse von mir zugeschickt werden. (Skizze) (auch ein Video wäre vorhanden)
Genaue Adresse sowie weitere Details gerne auf Anfrage!
Lagebeschreibung
Kirchbach in der Steiermark
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