Beschreibung
Geschäftslokal mit Straßenzugang hinter der Votivkirche zu vermieten
Zur Vermietung gelangt ein charmantes Geschäftslokal in einem repräsentativen Eckhaus an der Kreuzung Frankgasse / Garnisongasse – nur wenige Schritte hinter der Votivkirche.
Die Lage ist ausgezeichnet: Umgeben von Universitäten, Büros und Wohnhäusern bietet das Objekt eine ideale Frequenz für ein Café, ein Frühstücks- und Lunchlokal oder eine Vinothek. Die Vermietung erfolgt befristet auf 8 Jahre. Im Geschäftslokal werden derzeit noch Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Ab dem 1.11. steht es zur Verfügung.
Raumaufteilung:
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Verkaufs- bzw. Gastraum mit ca. 36 m²
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Separate Küche mit ca. 15,2 m²
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Zwei Gäste-WCs
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Zusätzlich ein WC für das Personal
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keine Ablöse
Durch die hohe Sichtbarkeit, die Frequenzlage und die attraktive Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für gastronomische Nutzung oder ähnliche Konzepte.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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