Beschreibung
Ausstattung
BGF: ca. 1.534 m² · Nettofläche: ca. 1.148 m² Nutzfläche anbei.
- 26 helle und freundlich gestaltete Zimmer in unterschiedlichen Größen
- Großzügiger Chill-out-Bereich
- Gemeinschaftssitzbereich
- Gemeinschaftsküche
- Rezeption
- Kostenloses WLAN
- Bettwäsche- und Handtuchservice
Gebäudedetails
- Erdgeschoss plus vier Obergeschosse
- Möglichkeit zur Erweiterung durch den Ausbau des Dachgeschosses (siehe Flächenwidmung- und Bebauungsplan anbei)
Kaufoptionen
Die Immobilie kann wahlweise
- mit dem bestehenden Betreiber oder
- betreiberfrei übernommen werden.
Betriebsanlagengenehmigung
- Für den derzeitigen Betrieb der Immobilie als Hostel liegt aktuell keine Betriebsanlagengenehmigung vor. Aufgrund der Lage außerhalb einer reinen Wohnzone bestehen jedoch sehr gute Möglichkeiten, dass ein neuer Eigentümer eine entsprechende Genehmigung beantragen und erhalten kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Serviced Apartments befinden sich in bester Lage im schönen 12. Wiener Bezirk Meidling. Direkt vor dem Gebäude finden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Imbissmöglichkeiten. Gegenüber liegt die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (Linien U4 und U6), die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Das Stadtzentrum (Karlsplatz) ist in nur 7 Minuten mit der U-Bahn erreichbar.
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