Beschreibung
Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage
Zum Verkauf gelangt ein rund 678 m² großes, unbebautes südseitig ausgerichtetes Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Deutsch Wagram, im Ortsteil Helmahof.
Das Grundstück weist eine Straßenfront von rund 14 Meter und eine Tiefe von rund 48,5 Meter auf.
Die Bebauungsvorschriften lauten wie folgt:
Wohngebiet, Offene Bauweise, 30% Bebauungsdichte, max. Gebäudehöhe 6,5 Meter (Traufenhöhe), Firsthöhe max. 2,5 Meter über Gebäudehöhe.
Es lässt sich somit ein Einfamilienhaus mit vollem 1. Stock errichten, da man pro Geschoss nur rund 3 Meter Höhe benötigt!
Es dürfen max. 2 Wohneinheiten errichtet werden.
Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet.
Die Schnellbahnstation Helmahof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Lagebeschreibung
Deutsch Wagram - Helmahof
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