Beschreibung
Gut aufgeteilt und barrierefrei erreichbar sind diese hellen Räumlichkeiten im 2. Liftstock mit einer Wohnfläche von ca. 47 m².
Alle Räume sind zentral begehbar.
Aufteilung und Ausstattung:
- helle Wohnküche mit Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon
- geräumiges Schlafzimmer mit Außenjalousien
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates WC mit Waschbecken
- Fußbodenheizung
- eigenes Kellerabteil
Monatliche Kosten:
Rücklage: 50€
Betriebskosten inklusive Kaltwasseranteil: 182,66 €
Heizkosten und Warmwasser: 58 €
- Großer Fahrradraum
- Tiefgaragenplätze sind in der Anlage vorhanden und können je nach Verfügbarkeit gemietet werden.
Das Objekt ist bis Ende August 2027 befristet vermietet. Der aktuelle Mietpreis wird gerne auf Anfrage bekannt gegeben.
Öffentliche Verkehrsmittel: U4/U6, 12A, 59A, 63A sind in Kürze fußläufig erreichbar. Binnen weniger Minuten ist man in der Innenstadt sind, aber auch das Erholungsgebiet Schönbrunn ist schnell und leicht zu erreichen. Diverse Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Billa, DM, Bipa, Penny).
Das Projekt wohn:park:12 setzt sich aus 5 Bauteilen zusammen, welche durch einen großzügigen Innenhof verbunden sind. Die gesamte Anlage ist rundum versperrt und bietet daher nur Hausbewohnern sowie deren Gästen Zutritt.
Die genaue Lage bzw. die Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen sowie der Lagebeschreibung.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
Längenfeldgasse U4/U6 Busse: 12A, 59A, 63A Stadtausfahrt Richtung Westen ideal erreichbar Schönbrunner Erholungsgebiet aufstrebender Bezirk Naschmarkt Hauseigene Tiefgaragenplätze Westbahnhof sehr gut erreichbar
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