Beschreibung
In Vösendorfer Bestlage und einer ruhigen Einbahnstr. wird dieses über 780m² große Grundstück mit vielen Möglichkeiten und Potenzial angeboten.
Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit ausreichend Gartenfläche oder ein Bauprojekt mit bis zu 3 Wohneinheiten (35% bebaubar) - hier lassen sich unterschiedlichste Wohnträume realisieren.
Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne runden dieses Angebot optimal ab.
Beim Verkauf handelt es sich um die Abwicklung einer Verlassenschaft welcher von einer Notariatskommissärin abgehandelt wird.
HIGHLIGHTS
- RUHELAGE & GRÜNBLICK trotz toller Verkehrsverbindung (Autobahn / U-Bahn)
- SCHLOSS VÖSENDORF in 3 Min. erreichbar
- Nur 6 MIN. ZUR U6 Siebenhirten
- LEBEN IM GRÜNEN und doch bestens an die STADT ANGEBUNDEN
- Viele verschiedene GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
ECKDATEN
- BAUKLASSE: 1 & 2
- BEBAUUNG: 35% bebaubar
- ANZAHL EINHEITEN: max. 3 WE
- GESCHLOSSENE BAUWEISE
- VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U6 „Siebenhirten“ nur ca. 6 Minuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 3 Minuten erreichbar
KAUFPREIS: 499.000,00 € (Es handelt sich hierbei um einen Fixpreis, dieser wurde mithilfe eines Schätzgutachtens festgelegt)
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND
- PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Kosten der Erstellung des KAUFVERTRAGS (zzgl. USt und Barauslagen) - Vertragserrichtung durch: Mag. Angelika Kompein, öff. Notarin
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Für Pläne sowie Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Schloss Vösendorf
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