Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein charmantes, baubewilligtes Zinshaus mit klassischem Altbauflair im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgezeichnete Lage nahe dem Meiselmarkt sowie der U3-Station Johnstraße, die eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt in weniger als zehn Minuten ermöglicht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – wie Hofer, Eurospar oder Lidl – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Nachbarschaft ein lebendiges, urbanes Umfeld. Für Erholung sorgen die umliegenden Parks; das Schloss Schönbrunn ist mit der Buslinie 10A in nur etwa 12 Minuten erreichbar.
Eckdaten:
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Grundstücksfläche: ca. 552 m²
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Ausbaupotential (nach bewilligtem Projekt): ca. 907 m²
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Baugenehmigung und Einreichplanung in erster Phase vorhanden
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Geplante Struktur: 4 Regelgeschosse + DG1 + DG2
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Aktuell nahezu bestandsfrei (eine Mieterin bis Ende des Jahres)
Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein klassisches Wiener Zinshaus mit bestehender Baugenehmigung in attraktiver Lage zu entwickeln und nachhaltig aufzuwerten.
Lagebeschreibung
Märzstraße, Meiselmarkt
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