Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein vollgenehmigtes Bauprojekt zur Eigenumsetzung. Die maximale Bebaubarkeit auf 4 Geschoßen enthält lt. Einreichplan 6 Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 414 m² plus Keller mit ca. 90 m² und tageslichtdurchflutetem Souterrain ("Halbkeller") als Werkstatt, Clubraum, Handel, Lager etc. nutzbar.
Top 1/1: WNF: 53,86 m² / Keller: 3,95 m²
Top 1/2: WNF: 81,84 m² / Keller: 6,82 m²
Top 2/1: WNF: 56,77 m² / Loggia/Balkon: 0,52 m² / Keller: 8,24 m²
Top 2/2: WNF: 81,84 m² / Loggia/Balkon: 2,88 m² / Keller: 6,36 m²
Top 3/1: WNF: 57,72 m² / Loggia/Balkon: 3,50 m² / Keller: 3,80 m²
Top 3/2: WNF: 82,00 m² / Loggia/Balkon: 2,94 m² / Keller: 6,49 m²
Es kann sofort mit dem Bau bekommen werden, da alle Genehmigungen vorhanden sind. Die Planung des Projektes baut auf Entkernung des Altbestandes auf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Im Zentrum von Frauenkirchen mit Blick auf die Basilika, ausgezeichnete Infrastruktur, Ärzte und Nahversorger fußläufig erreichbar. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.