Beschreibung
Grundstück 2939/6:
- Flächenwidmung: BK-6WE 60% o I, II / Glf
- Grundstücksfläche: 473 m² (375,62 m² BK, 97,38 m² Glf)
- Max. bebaubare Fläche ca. 225,37 m²
- Widmung: Bauland, Kerngebiet / Glf
- Baulandbeschränkung: für 6 Wohneinheiten
- Bebauungsdichte: „60.00“ (Bebauungsdichte von 60% / siehe Bebauungsvorschriften)
- Bebauungsweise: offene Bauweise
- Bauklasse: I und II:
- Bauklasse I: bis 5 m
- Bauklasse II: über 5 bis 8 m
- Hanglage
Die Projektierung inkl. bewilligtem Bauplan für 3 Wohneinheiten kann mitgekauft werden. Daten:
- Bebaute Fläche gem. Planung: ca. 186,8 m²
- Wohnnutzfläche gesamt: ca. 377,50 m²
- Terrassen / Balkone gesamt: ca. 114,54 m²
- Eigengarten gesamt: ca. 176,86 m²
- Garage mit 4 Stellplätzen
- Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß
- Baubewilligung: vorhanden
Das Grundstück 2939/6 ist im Grenzkataster eingetragen. Die Informationen auf dem Altlastenportal sind zu beachten. Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.
Besichtigungen:
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Lagebeschreibung
Klosterneuburg ist eine malerische Stadt in Österreich, die sich etwa 12 Kilometer nordwestlich von Wien befindet. Die Stadt ist vor allem für das beeindruckende Stift Klosterneuburg bekannt, ein bedeutendes Kloster mit einer reichen Geschichte, das eine zentrale Rolle in der österreichischen Kultur spielt.
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