BERGPANORAMA Aigen – Exklusives Wohnen in Salzburg

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger

Exklusive Balkonwohnung in Aigen

Diese hochwertige Balkonwohnung in der Glaserstraße im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen verbindet großzügiges Wohnen, moderne Architektur und viel Privatsphäre. Die durchdachte Planung, hochwertige Materialien und der großzügige Balkon schaffen ein außergewöhnliches Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs.

Eckdaten der Wohnung

• ca. 111 m² Wohnfläche
• ca. 38 m² großzügiger Balkon
• ca. 22 m² geräumiger Keller
• Fahrradabstellraum 
• 2 Tiefgaragenstellplätze (Zusätzliche Kosten: 64.000 EUR für beide TG Plätze)
• Gästeparkplätze

Details

• Kleine Eigentümergemeinschaft (Nur 5 Wohneinheiten)
• Lift 
• Heizung und Kühlfunktion über Wärmepumpe/Tiefenbohrung
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Fliesen und Parkett)
• Stilvolle Materialauswahl
• Hohe Räume + Hohe Türen in Überbreite
• Innenwände aus Ziegel
• Geräumiger Privatkeller
• Großzügige Neben- und Freiflächen

Ausstattungshighlights

• JOSKO Holzfenster & Hebeschiebeelemente
• Dielenriemenparkett
• Großformatige Fliesen
• Innovative Elektrotechnik
• Raffstores und Insektenschutz
• Vollwertiger Keller
• Fahrradraum mit E - Anschluss (Akkuladung) und Privatspind
• E-Lademöglichkeiten Garage

Lagebeschreibung

Die Glaserstraße überzeugt durch ihre hervorragende Mikrolage innerhalb Aigens. Von hier aus erreichen Sie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete in wenigen Minuten – ob Spaziergänge entlang der Salzach, Radtouren zum Gaisberg oder entspannte Stunden im Aigner Park. Auch im Alltag profitieren Bewohner von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Die Salzburger Altstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto rasch erreichbar. Dadurch verbindet die Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und macht die Glaserstraße 32 zu einem Wohnstandort für höchste Ansprüche.