Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Zinshaus in sehr guter Lage des 18ten Wiener Gemeindebezirks.
Das Haus ist komplett bestandsfrei und kann sofort bzw. mit kleinen Adaptionen bezogen werden.
Es handelt sich um ein dreigeschoßiges Objekt, welches als Büro und Wohnungshaus genutz werden kann.
Geheizt wird mit Gas.
Die Zahlen zum Haus:
Nutzfläche ca. 1021,26m²
davon:
Erdgeschoß: ca. 305,72m²
1. Obergeschoß: ca. 352,29m²
2. Obergeschoß: ca. 363,25m²
--> Ca. 828 m² - exkl. Garagenplätze
Mietpreis: 14€/m²
Ein Kauf der Liegenschaft ist ebenfalls möglich (nähere Infos telefonisch).
In der angegebenen Fläche sind auch Garagenplätze (im Hof) vorhanden.
Über die Mietdauer, sowie den Mietpreis kann mit dem Eigentümer verhandelt werden.
Weitere Unterlagen, wie Bestandspläne können gerne per Anfrage übermittelt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Zinshaus im 18. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, während Schulen und Kindergärten für Familien ideal sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie ein nahegelegenes Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Versorgung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Wohnen mit allen Vorteilen der Stadt!
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