Beschreibung
Delta Immobilien bietet in zentrumsnaher Lage ein teilsaniertes EIN/ZWEIFAMILIENHAUS mit
einenr Fläche von 2707m² - das Grundstück bietet eine Bebaungsdichte "WA" von 0,2 -0,4 und
bietet für Private als auch für Bauträger und Projektentwickler hervorragende Möglichkeiten
zur Verwirklichung individueller Bauvorhaben.
Diese Liegenschaft birgt großes Potential und eignet sich durch seine zentrale Lage
auch bestens für ARBEIT & WOHNEN unter einem Dach.
Für die Verwendung der Fläche stehen viele Ideen und Nutzungsmöglicheiten offen.
ZWEI GETRENNTE WOHNEINHEITEN - Gesamt ca 180m²
Haus 1: EG: ca.58m² - 2004 saniert
- Vorzimmer
- gemütlicher offener Essbereich mit Küche gut ausgestattet
- Wohnzimmer
- Bad möbliert mit Dusche/WC
-Technikraum
OG/DG: 59,93m²
- Stiegenaufgang/Diele
- Zimmer - Anschlüsse für Küche vorhanden
- Zimmer/Wohnzimmer / Zugang auf den Balkon
- 2 weitere Schlafzimmer
- Bad mit Eckbadewanne und WC / Fenster
Keller: ca. 25m²
Haus 2: 71,06m² Wohnflähe ( 16m² Lagerfläche) - 2010 saniert
Dachgeschoss- ausbaufähig
- Vorzimmer
- Küche mit Zugang in den Innenhof
- Wohnzimmer
- zwei weitere Zimmer
-Badezimmer
- WC
- Lagerraum
Lage: Zentrumsnähe, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Bushaltestelle 100m entfernt