BETRIEBSBEREITE BACKSTUBE SAMT VERKAUFSRAUM FÜR BÄCKER UND KONDITOREN

LAGE

• zentrale und gut frequentierte Lage in der Halleiner Altstadt, direkt an der nördlichen Stadteinfahrt
• im Nahbereich zahlreiche Wohn- und Geschäftsflächen, das Musikum, Kindergarten, Schule etc.
• öffentliche Parkplätze unmittelbar vor dem Haus

BÄCKEREI SAMT VERKAUFSRAUM

• ca. 140 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, seit Jahrzehnten als hochwertige und bekannte Bäckerei samt Verkauf in Verwendung
• eingeteilt in eine ca. 65 m² große Backstube samt vorhandener Grundausstattung (Backöfen, Backformen etc.), eingerichtetem Verkaufsraum mit Schaufenster und Geschäftsportal zum Bürgerspitalplatz, Büroraum, sowie Lager-, Sanitär und Nebenräume
• der Markenname "Bäckerei Rosenmayr", sowie die vorhandenen Rezepturen werden zur Verfügung gestellt
• die vorhandene Ausstattung kann übernommen werden
• aufgrund des aufrechten Betriebes ist eine Betriebsstättengenehmigung vorhanden
• 2 PKW-Garagen für Abstell- und Lagerzwecke können optional angemietet werden

PÄCHTERWOHNUNG

• bei Bedarf kann zusätzlich eine Pächterwohnung im 1. Obergeschoss des Hauses zur Verfügung gestellt werden
• ca. 74 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer / WC und Gang
• auf Wunsch mit vorhandener Möblierung

MONATLICHE PACHTKONDITIONEN

• monatlicher Pachtzins: nach Vereinbarung 
• Kaution: 3 Bruttomonatspachten inkl. Ust

VERFÜGBARKEIT

• nach Vereinbarung

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