Beschreibung
IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 97,81 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 8,55 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
2 Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer, ca. 8,55 m2 Terrasse, 1 Badezimmer mit WC, 1 Badezimmer, separates WC
Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 200,00 inkl. BK-MwSt. per Monat.
Ausstattung:
+ Komplettküche mit Einbaugeräten
+ klimatisierte Haupträume
+ unmöbliert (bis auf die Küche, 2 Einbauschränke und die Badezimmer)
+ 1 Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Waschtisch - Sprossenheizkörper
+ 1 Badezimmer mit Dusche - Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Handwaschbecken
+ Massivparketten, Holztüren
+ Gegensprechanlage
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss
+ UPC-Telekabelfernsehanschluss
+ Fernwärmeheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HWB 81,50 kWh/m2a
Lage
GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Börse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 2.875,91 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.,
zzgl. Heizungs- und Kühlungskosten: € 258,22 inkl. 20 % MwSt. per Monat
Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 200,00 inkl. BK-MwSt. per Monat.
Kaution: € 9.410,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,
Ansprechpartner: Herr ALEXANDER ROS
Mob.-Tel.: +43-664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks mit Schottenring, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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