Beschreibung
Dieses Büro- oder Ordinationsgebäude wurde 1996 errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landesklinikum Baden und dem Bahnhof. Aufgrund der Raumaufteilung würde sich auch eine kombinierte Nutzung als "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" anbieten!
Das Mietobjekt verfügt über:
- eine separate Einheit im Erdgeschoss mit ca. 85 m²*
- eine separate Einheit im Obergeschoss mit ca. 95 m²*
- eine separate Einheit im Erd- und Obergeschoss mit ca. 140 m²*
- Keller mit Waschküche
- 3 Garagenplätze im Innenhof
- 6 Autoabstellplätze im Innenhof
*) jede Einheit verfügt über eine Küche, ein Bad und ein WC
Alle Räume sind großteils mit Parkett-Boden ausgestattet.
Sonstiges:
Miete: 4.400,- inkl. BK/Monat zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete inkl. 20% Ust. somit: 5.280,-
Möblierung: Küchen und Bäder
Beziehbar: sofort
Mögliche Branchen: Büro oder Praxis
Nicht möglich: Gastronomie
Heizung: Gastherme mit Radiatoren
Vertragsdauer: unbefristet
Kaution: 15.840,-
Mietvertragsvergebührung: 1.900,80
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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