Beschreibung
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.
Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Wien, unweit der pulsierenden Innenstadt! Diese attraktive Immobilie in der 2. Etage eines klassischen Altbaus bietet Ihnen auf ca. 85 m² ausreichend Platz für kreative Ideen und professionelle Entfaltung.
Die beiden großzügigen Zimmer sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für Büros, Beratungsräume oder Praxisräume. Der Blick aus den Fenstern belohnt Sie mit einem inspirierenden Stadtblick, der Ihnen täglich neue Energie für Ihre Arbeit gibt. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Die Einbauküche ist der perfekte Ort für kurze Pausen und das gemeinsame Mittagessen mit Kollegen. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden einen bequemen Zugang zur 2. Etage.
Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in einer der besten Lagen Wiens zu mieten. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses Objekts überzeugen.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Offene und helle Altbauräume
- 2 Zimmer zentral begehbar
- Abstellraum
- Vorraum mit Toilette mit Handwaschbecken
- Altbaucharakter mit Flügeltüren, großzügigen Deckenhöhen und Fischgrät-Parkett
- Kamine/Öfen nicht aktiv (Dekoration)
- Lift
- Zentrale Lage
- Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie in der Freundgasse 1040 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage im aufstrebenden Stadtteil. Mit einer Ausrichtung nach Südosten genießen Sie viel Tageslicht. Der nahegelegene Naschmarkt bietet nicht nur kulinarische Highlights, sondern auch eine lebendige Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Verkehrsanbindungen. Ideal für Ihre beruflichen Ambitionen!
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