Büro/Praxisfläche mit 225 m² im 1090 Wien, Nähe Gartenpalais Liechtenstein

Büro- bzw. Praxislokal im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks, in zentraler Lage in der Porzellangasse 25.

Die Gesamtfläche von 225,66 m² bietet ausreichend Raum für Ihre Geschäftsideen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• 3 abtrennbare Büros mit Glaswänden

• 1 größerer Allgemeinbereich

• 1 Foyer

• 1 Küche

• 1 Abstellraum

• 1 Serverraum

• 1 Archivraum

• 1 WC

Die monatliche Miete beträgt 5.100,00 € inkl. Heizung exkl. Strom

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Lagebeschreibung

Diese Büro bzw. Praxisimmobilie befindet sich im begehrten 9. Bezirk Wiens, nahe dem historischen Gartenpalais Liechtenstein. Die Lage besticht durch exzellente Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Universitäten. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind problemlos erreichbar.