Beschreibung
Zur Vermietung gelangen Büro- und Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet der Gemeinde Rum, östlich von Innsbruck. Die Flächen befinden sich in einem zweigeschossigen Gebäude, in dem bereits gewerbliche Betriebe angesiedelt sind.
Die gegenständlichen Flächen umfassen eine Bürofläche inklusive Nebenräume und WC-Anlagen sowie drei zusätzliche Lagerflächen. Die Bürofläche kann separat angemietet werden, je nach Bedarf können eine, zwei oder alle drei Lagerflächen ergänzend hinzugemietet werden.
Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 351 m² und gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Lagerfläche 3: ca. 72 m² (mit Anlieferungsrampe)
Obergeschoss:
Büro: ca. 117 m², aufgeteilt wie folgt:
• Offene Bürofläche (bei Bedarf unterteilbar): ca. 84 m²
• Nebenraum 1: ca. 11 m²
• Nebenraum 2: ca. 16 m²
• Getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren): ca. 6 m²
Lagerfläche 1: ca. 67 m²
Lagerfläche 2: ca. 95 m²
Im Falle eines Mietabschlusses erlauben wir uns bei einer Befristung kürzer als 2 Jahre 1 Bruttomonatsmiete, bei einer Befristung von mindestens 2 jedoch nicht länger als 3 Jahre 2 Bruttomonatsmieten und sofern unbefristet oder länger als 3 Jahre befristet 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt als Provision in Rechnung zu stellen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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