Beschreibung
Einführungsrabatt für erste Mieter – Büros ab 270 m² mit individuellem Ausbau
✓ Individueller Ausbau. ✓ Günstig. ✓ Nach Ihren Wünschen
Basispreise
- Kaltmiete: 10 €/m²
- Betriebskosten: 3 €/m²
- Gesamt: 13 €/m² netto
Ihre Optionen mit Einführungsrabatt
Option 1: Halbe Etage (270 m²)
- Regulär: 3.510 €/Monat (13 €/m²)
- Mit 15% Rabatt (erste 3 Monate): 2.984 €/Monat
- Ab Monat 4: 3.510 €/Monat
Option 2: Ganze Etage (560 m²)
- Regulär: 7.280 €/Monat (13 €/m²)
- Mit 5% Dauerrabatt: 6.916 €/Monat
- Mit 15% Zusatzrabatt (erste 3 Monate): 5.879 €/Monat
- Ab Monat 4: 6.916 €/Monat dauerhaft
Option 3: Alle 4 Etagen (2.240 m²)
- Regulär: 29.120 €/Monat (13 €/m²)
- Mit 5% Dauerrabatt: 27.664 €/Monat
- Mit 15% Zusatzrabatt (erste 3 Monate): 23.514 €/Monat
- Ab Monat 4: 27.664 €/Monat dauerhaft
Ihr Vorteil: Ausbau nach Maß
- Etagen 2–5 im Rohzustand
- Zwei Ausbaumöglichkeiten:
- Ausbau durch Eigentümer nach Ihren Vorgaben
- Eigenausbau durch Mieter (1 Monat mietfrei möglich – nach Vereinbarung)
- Ausbaukosten und Details nach Vereinbarung
Was Sie bekommen
- 270 bis 2.240 m² zur freien Gestaltung
- Panoramafenster mit Tageslicht
- Küche und WCs werden eingebaut
- Klimaanlage und Aufzüge vorhanden
- Komplette Planungsfreiheit
Konditionen
- Mindestlaufzeit: 5 Jahre
- Kündigungsoption nach 3 Jahren (6 Monate Kündigungsfrist)
- Jährliche Anpassung: +2-3%
- Parkplatz optional: 30 €/Monat
Jetzt planen 📞 +43 (0)699-10-97-50-30
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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