Beschreibung
GEHEIMTIPP IN HORNSTEIN
Eine besondere Gelegenheit in Hornstein
Dieser großzügige Bungalow verbindet rund 280 m² Wohn- und Nutzfläche mit einem ca. 1.600 m² großen Grundstück, gewachsenem Baumbestand und einer ausgesprochen ruhigen Wohnlage.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Der großzügige und praktische Grundriss, das weitläufige Grundstück und die vorhandenen Nebenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die wichtigsten Eckdaten
* Bungalow aus den 1970er-Jahren, im Laufe der Jahre adaptiert
* ca. 280 m² Wohn- und Nutzfläche
* ca. 1.600 m² Grundstücksfläche
* sehr gute und ruhige Wohnlage in Hornstein
* schöner, gewachsener Baumbestand
* großzügiger und praktischer Grundriss
* gut erhaltener Gebäudezustand
* Keller vorhanden
* Garage vorhanden
* Sanitärbereiche mit Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung und Neuverfliesung
* Küche und Möblierung nicht vorhanden
* ehemaliges Poolgebäude mit Swimmingpool
* vielseitiges Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung
* Ölheizung mit eigenem Brennstoffvorrat – unabhängig von einer Gasversorgung**
* Elektrobefund vorhanden**
* Energieausweis vorhanden**
Großzügiges Grundstück mit Privatsphäre
Das ca. 1.600 m² große Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand vermittelt eine angenehme und private Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der praktische Grundriss und die großzügige Fläche des Bungalows ermöglichen unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Das vorhandene Poolgebäude mit Swimmingpool bietet darüber hinaus weiteres Potenzial und kann entsprechend den eigenen Vorstellungen genutzt oder weiterentwickelt werden.
Das Haus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Gleichzeitig bieten insbesondere die Sanitärbereiche die Möglichkeit einer zeitgemäßen Neugestaltung und Neuverfliesung.
Die Innenausstattung kann vollständig nach den eigenen Vorstellungen gewählt werden. Eine Küche und Möblierung sind nicht vorhanden.
Technische Ausstattung
Die Beheizung erfolgt mittels bestehender Ölheizung mit eigenem Brennstoffvorrat und ermöglicht eine unabhängige Wärmeversorgung ohne Gasanschluss.
Ein Elektrobefund sowie ein Energieausweis sind vorhanden.
Kaufpreis: € 629.000
Verhandlungsbasis
Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Ein besonderer Geheimtipp für Käufer, die großzügige Flächen, ein großes Grundstück, Ruhe und Privatsphäre schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Wiener Straße am Ortseingang von Hornstein. Die Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit einer angenehmen, privaten Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück mit gewachsenem Baumbestand sorgt für viel Freiraum und Privatsphäre. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien gut erreichbar.
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