Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine gepflegte 6-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in ausgezeichneter Wohnlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 173 m² zzgl. 3. OG - Stg. 3 - 3.OG - Top 52
- großer Vorraum (ca. 14 m²) mit Ausgang auf den ca. 1,5 m² Balkon
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Küche (ca. 14 m²)
- 4 Zimmer straßenseitig (ca. 28 m², ca. 31 m², ca. 14 m² u. ca. 26 m²)
- 2 Zimmer hofseitig (ca. 12 m² u. ca. 15 m²)
- Bad (1 x Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Bidet, WM- Anschluss)
weitere Merkmale:
- Eichenparkett | fischgrät
- tlw. Flügeltüren
- Gasetagenheizung
- Komplettküche
- Holzkastenfenster
- tlw. Tischlereinbaukästen (verbleiben in der Wohnung)
- DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT UND NEU IN WEISS AUSGEMALT ÜBERGEBEN!
Lage:
- perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße - das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung ebenfalls rasch erreichbar - öffentliche Garage für PKW im Museums Quartier
öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn - U2 "Museumsquartier", U3 "Neubaugasse",
- Autobus - 13A, 14A
Verfügbarkeit:
- Dezember 2026
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
U2 Museumsquartier | U3 Neubaugasse | 13 A Mariahilfer Straße
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