Beschreibung
Casa Maretta Duemica -Traditionshaus in modernem Gewand, nah am Strand
Dieses beeindruckende Doppelhaus auf der idyllischen Insel Susak vereint traditionelle Stein- und Ziegelarchitektur mit modernem Wohnkomfort. Auf drei Etagen verteilt, bietet jede Haushälfte ca. 111,5 m² Wohnfläche sowie zwei großzügige Terrassen mit insgesamt 64 m², die einen malerischen Blick auf das glitzernde Meer ermöglichen.
Besonderheiten:
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Drei Etagen mit offenem, lichtdurchflutetem Raumgefühl
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Zwei separate Eingänge für jede Haushälfte – ideal für Familie, Freunde oder Vermietung
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Erdgeschoss: jeweils Küche mit Essbereich, Wohnbereich, Badezimmer, Zugang zur möblierten Terrasse mit traditionellem Steinbelag und Sommerküche inklusive Elektrogrill
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Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zu den Terrassen und Meerblick
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Zweites Obergeschoss: weitere Schlafzimmer mit Panoramablick auf die Adria
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Hochwertige Materialien: Naturstein, Ziegel, Holz, tropisches Bangkirai-Holz auf den Terrassen, moderne Edelstahlgeländer und Glasakzente
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Klimatisiert mit Doppel-Inverter-System, TV- und Internetanschluss vorhanden
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Solide Bauweise mit neuen Fundamenten, Stahlbetondecken mit Wärmedämmung, sorgfältig restaurierte Holzdecken und Fensterelemente aus sibirischer Lärche
Dieses Anwesen ist vollständig lastenfrei, für bis zu 12 Personen ausgestattet und perfekt für Ferienvermietung oder als exklusive Privatresidenz. Die Kombination aus traditionellem Inselcharme, moderner Ausstattung und atemberaubendem Meerblick macht Casa Susak 612 zu einer außergewöhnlichen Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Gesamtfläche: 223 m² (inklusive Terrassen), jede Hälfte ca. 111,5 m² Wohnfläche + Terrasse
Fazit – Casa Maretta Duemica
Dieses exklusive Doppelhaus auf Susak vereint Mediterranen Charme, luxuriösen Komfort und unvergleichliche Lage. Die Insel gilt als Luftkurort mit frischer, gesunder Meeresluft und regionalem, naturbelassenem Essen. Jede Haushälfte bietet Platz für jeweils 6 Personen, ideal für Familien oder Freunde, mit mehreren Terrassen und Panoramablick auf das Meer – perfekt für Erholung, Sonnenbaden oder gesellige Abende.
Dank der Nähe zu Sandstränden, Wasser- und Outdoorsportarten sowie Spazierwegen in der naturbelassenen Umgebung eignet sich Casa Maretta Duemica sowohl als Ferienresidenz als auch als hochattraktive Investition. Mit einem fantastischen Preis-Leistungs-Verhältnis für zwei voll ausgestattete Haushälften bietet diese Immobilie ganzjährig Urlaubsfeeling, Wertbeständigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für alle Rückfragen zur Verfügung und freue mich, mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen mich jederzeit telefonisch unter
+43 664 103 6005
Dipl.-Ing. Ljupka Zanon
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Inmitten der kroatischen Adria liegt die bezaubernde Insel Susak, die zum Archipel von Losinj gehört. Die nur 3 km² kleine Insel in der Kvarner Bucht besteht überwiegen aus Sand und beherbergt daher einige der schönsten Sandstrände in Kroatien, die sogar einen Hauch von Karibik-Feeling vermitteln. Die Bewohner der autofreien Insel Susak haben rund um die Insel Schilf angepflanzt, die mit tiefen Wurzeln Susak vor Erosionen schützt. Heute leben auf der charmanten Insel nur noch knapp 150 Menschen, die durch die Abgeschiedenheit einen speziellen altkroatischen Dialekt sprechen und die alten Traditionen pflegen. Einst lebten auf der Insel wesentlich mehr Menschen, doch ein Großteil wanderte in den 1960er Jahren in die USA aus. Interessant zu wissen ist, dass jedes Jahr am letzten Sonntag im Juli viele dieser einstigen Einheimischen nach Susak zurückkehren um gemeinsam mit den dort verbliebenen am traditionellen "Tag der Auswanderer" teilzunehmen. Da auf der Insel Susak keine Autos erlaubt sind, hat sich der Charme der idyllischen Inseloase bewahrt. In der Hauptsaison kommen zwar täglich Ausflugsschiffe und Nautiker hier vor anker, doch gegen Abend verlassen diese die Insel und es kehrt eine Stille und Gelassenheit ein, die man am besten mit den liebevollen Einheimischen in einer der Konobas genießt. Susak ist für sein mildes, mediterranes Klima bekannt und daher als Klimakurort gut geeignet. Viele Gäste, darunter auch Kinder mit Asthma und rheumatischen Erkrankungen kommen auf die Insel um hier Ihren Körper und Geist zu regenerieren.
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