Central 3-Room Apartment – Partly Furnished, Near City Hall (Rathaus)

Partly Furnished 3-Room Ground Floor Apartment – Ideal for Student Flatshare or Small Family

This charming ground floor apartment in an absolutely central location in the 8th district is perfect for a small family or for students.

Layout & Features

• 2 spacious rooms with natural light

• 1 living room (without window) – ideal as a shared lounge

• Compact kitchenette with fridge

• Bathroom with shower and WC

• Washing machine included

• Partly furnished (wardrobes, bed, shelves – by agreement)

• Basement storage unit available

Location & Surroundings
The apartment is located on a quiet side street in the heart of the 8th district. Numerous cafés, supermarkets, and restaurants can be reached within minutes.

Especially attractive for students:

• The University of Vienna is only a few minutes away – either on foot or by tram.

• Excellent public transport connections with tram lines 2, 5, 33 as well as U6 Thaliastraße and U3/U2.

Top Location – Nearby Sights & Hotspots

• University of Vienna – approx. 1.8 km (~20 min walk)

• MuseumsQuartier (Leopold Museum, MUMOK) – approx. 1.3 km (~15 min walk)

• Volksgarten & Hofburg – approx. 1.6 km (~18 min walk)

• Mariahilfer Straße – approx. 950 m (~10 min walk)

• U-Bahn Thaliastraße (U6) – approx. 450 m (~5 min walk)

• Tram lines 5 & 46 – approx. 200 m (~2–3 min walk)

• Café Sperl – approx. 1.5 km (~17 min walk)

Interested?
We look forward to hearing from you. Viewings can be arranged by appointment.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Rathaus