Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Angeligasse im 10. Bezirk, nur wenige Minuten vom Reumannplatz entfernt.
Die lichtdurchflutete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum südwestseitigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug.
Das Badezimmer mit WC ist funktional gestaltet, die Etagenheizung ermöglicht eine individuelle Regelung der Wärme. Ein Kellerabteil sowie eine hausinterne Waschküche runden das Angebot ab.
Wohnfläche: 47,84 m²
Zimmer: 2 (Wohnküche + Schlafzimmer)
Etage: 3. Stock (mit Lift)
Kaufpreis: € 169.000,–
Highlights
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Südwestseitige Ausrichtung – sonnig & hell
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Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
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Ruhiges Schlafzimmer
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Gepflegtes Haus mit Lift
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Kellerabteil & Waschküche
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Top-Anbindung: U1 Reumannplatz, Bus, Straßenbahn, Bahnhof
Lage
Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Erholungsflächen wie der Wienerberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt schnell und unkompliziert.
Kaufpreis & Konditionen
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Kaufpreis: € 169.000,–
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Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Kontakt
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📞 Herr Bruno Franz
📱 +43 664 3553 790
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Arzt, Apotheke, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholungsflächen wie der Wienerberg sind schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten.
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