Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Ort, um Ihr neues Leben zu beginnen.
Mit einer Fläche von 41,5 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis von nur 151.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option in einem der schönsten Teile Kärntens.
Das Highlight dieser Wohnung ist der liebevoll gestaltete Gartenbereich. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten, wo Sie die frische Luft und den Blick auf die Stadt in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie Ihre Freizeit mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung ist modern ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das Badezimmer mit Fenster und Dusche Ihnen den Komfort bietet, den Sie verdienen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, und wird vorwiegend als Anlageobjekt verkauft.
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an die öffentliche Verkehrsanbindung angeschlossen ist. Busse, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen bequem erreichen können.
In der Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur, ohne auf die Ruhe und Gemütlichkeit eines Wohngebiets verzichten zu müssen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Eine gepflegte Wohnung in dieser Lage ist rar und wird schnell einen neuen Besitzer finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee kennenzulernen. Ihr neues Kapitel beginnt hier!
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Minuten vom malerischen Wörthersee entfernt, genießen Sie die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Klagenfurt sowie das beliebte Kreuzbergl sind in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind bequem fußläufig erreichbar. Ideal für Familien und Studierende!
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