Beschreibung
Diese helle und gut aufgeteilte Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
Wohnung & Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von rund 78,87 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen.
Der südseitige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Grünblick – ideal für sonnige Stunden im Freien. (Achtung Symbolfotos)
Ausstattungsdetails im Überblick:
-
Heller Wohn-/Essbereich mit offener Raumwirkung
-
Einbauküche mit Geräten
-
Badezimmer mit Fenster – natürliches Licht inklusive
-
Zeitlose Parkett- und Fliesenböden
-
Anschluss für Kabel- und Satelliten-TV
-
Gepflegtes Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft
Kaufpreis
-
Wohnung: € 209.000,– (zzgl. Kaufnebenkosten)
-
KFZ-Stellplatz: € 11.000,– (zzgl. Kaufnebenkosten)
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt ideal zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung: Auf der einen Seite erreichen Sie schnell die Grazer Innenstadt, auf der anderen befinden sich grüne Rückzugsorte wie Buchkogel und Florianiberg.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken, Kindergärten und Schulen – sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Kino, Fitnessstudio oder Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
-
Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
-
S-Bahn-Station in fußläufiger Entfernung
-
Autobahnanschlüsse A2 und A9 über den Verteilerkreis Webling nur wenige Minuten entfernt
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ob zur Eigennutzung oder als Investment – diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Anbieter kontaktieren
