Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 91 m² eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während der ostseitige Balkon mit ca. 7,5 m² einen schönen Platz für den Morgenkaffee und entspannte Stunden im Freien bietet. Hochwertiges Eichenparkett, außenliegender Sonnenschutz sowie Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die nachhaltige Holz-Stahl-Bauweise und die gemeinschaftliche Photovoltaikanlage ergänzen das moderne Wohnkonzept.
- nachhaltige und solide Holz-Stahl-Bauweise
- Außenbeschattung
- Gemeinschafts-PV Anlage
- hochwertigen Ausstattung
- erneuerbare Energieaufbringung und Heizung mittels Wärmepumpe
- nachhaltige und solide Holz-Stahl-Bauweise
- Außenbeschattung
- Gemeinschafts-PV Anlage
- hochwertigen Ausstattung
- erneuerbare Energieaufbringung und Heizung mittels Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und zugleich zentralen Lage der Leopoldstadt. Der nahegelegene Prater und die Donauinsel bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit, während Einkaufsmöglichkeiten, der Vorgartenmarkt und Kinderbetreuungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Durch die gute Anbindung an U2 und U1 gelangen Sie in rund 10 Minuten in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten und über den Praterstern mit der S-Bahn auch rasch zum Flughafen.