Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – einer charmanten und gepflegten Wohnung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lage des 23. Bezirks und bietet Ihnen auf großzügigen 76,88 m² alles, was Sie für ein modernes und angenehmes Wohnen benötigen.
Die Wohnung liegt im ersten Stock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt drei hellen Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die mit hochwertigen Fliesen und einem warmen Parkettboden ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur kulinarische Köstlichkeiten zaubern, sondern auch gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die sonnigen Tage und lauen Abende in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung ist nicht nur modern und geschmackvoll gestaltet, sondern auch praktisch. Eine getrennte Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort, während die Garage Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Erleben Sie den Charme und die Lebensqualität, die Wien zu bieten hat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung im 23. Bezirk von Wien bietet eine optimale Lage für Familien und Singles gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem erreichbar. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie täglich mit frischen Produkten. Ein Einkaufszentrum sowie Geldautomaten und Banken sind ebenfalls in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Buslinien, rundet das attraktive Gesamtbild ab.
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