Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen vom 9. Bezirk! Diese bezaubernde Wohnung in der 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine erstklassige Lage mit einem atemberaubenden Stadtblick.
Alle Eckdaten auf einem Blick:
- Altbau
- 3. Liftstock
- 3 Zimmer
- Renoviert
- Ca.69,42m² Wohnfläche
- Möbliert (optional)
- Hochwertiger Parkett
- Kellerabteil
- stilvolle Einrichtung
- NUR 10 Min zur Innenstadt
- Sehr gute öffentliche Anbindungen
- Geschäfte des täglichen Lebens in Gehweite
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69,42m² verteilt sich die Wohnung auf drei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Ob als Familienheim, Studentenwohnung oder als wertvolles Investment – diese Immobilie erfüllt zahlreiche Wohnbedürfnisse. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für gesellige Kochabende bietet. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Funktionalität. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie mühelos in die 2. Liftstock, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich Buslinien, U-Bahn-Stationen, Straßenbahnhaltestellen und sogar ein Bahnhof. So sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und gelangen schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Die Umgebung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nachbarschaft und sorgen für eine bequeme Nahversorgung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung im 9. Bezirk besticht durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Parks laden zum Entspannen ein und zahlreiche Restaurants bieten kulinarische Vielfalt. Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn (U6 Volksoper), Bus (40A) und Straßenbahn (5, 33, 37, 38) sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehr vernetzt. Ihr neues Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft!
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