Beschreibung
Diese Wohnung bietet auf rund 97,32 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Vorraum, zwei geräumigen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung zur Straßenseite, während die Küche Zugang zu einem weiteren Balkon in den ruhigen Innenhof bietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Krenngasse 36 im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard, direkt im Herz-Jesu-Viertel. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe und eine sehr gute Infrastruktur. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Tür, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und Cafés. Die Universität Graz sowie die Technische Universität Graz liegen in der Nähe – ideal für Studierende, Berufstätige und alle, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage schätzen.
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