Beschreibung
Diese attraktive Altbauwohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einer hervorragenden Lage im Herzen von Korneuburg.
Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt und direkt gegenüber dem Krankenhaus gelegen, bietet diese Wohnung großzügige Wohnflächen, hohe Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten.
Die separate Küche befindet sich in einem großen, gut nutzbaren Raum und ist mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Aufgrund der großzügigen Dimensionen besteht gegebenenfalls sogar die Möglichkeit einer Erweiterung.
Ein besonderes Highlight ist das helle Eckzimmer mit seinen zahlreichen Fenstern, die für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen.
Darüber hinaus stehen zwei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen.
Typische Altbaudetails wie elegante Flügeltüren und schöne Parkettböden verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und schaffen ein besonderes Wohnambiente.
Eckdaten und Ausstattung zusammenfassend:
- knappe 110 m² Wohnfläche
- 1. Stock
- großzügiger Vorraum
- separate Küche
- 3 große Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- Kellerabteil
- Gasetagenheizung
- Klassischer Altbau mit besonderem Flair
- Gepflegter und begrünt angelegter Innenhof
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe dem Hauptplatz von Korneuburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
- Bahnhof Korneuburg in kurzer Distanz
- Schnelle Anbindung an die Autobahn
- Wien in etwa 15 Minuten erreichbar
Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegene Donau sowie die verlängerte Donauinsel, die vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen bieten.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Liebhaber klassischer Altbauten, die großzügige Räume, hohe Wohnqualität und eine zentrale Lage schätzen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit historischem Charme verbinden möchten.
Bei Interesse zur Wohnung kann gerne vorab ein Video übermittelt werden - kontaktieren Sie mich gerne hierzu unter 0676/43 43 444
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Der historische Hauptplatz von Korneuburg mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Donau und zum Bisamberg bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Dank der guten Anbindung an den Bahnhof Korneuburg sowie die Autobahn A22 ist Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto rasch erreichbar.
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