Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung in der Skodagasse liegt im 5. Liftstock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses, das 1996 um zwei Etagen aufgestockt wurde.
Mit rund 82 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumgefühl mitten in der Josefstadt – umgeben von vielen medizinischen Einrichtungen, in Nähe des Uni Campus Altes AKH, des Landesgerichts und der Privatklinik Confraternität.
Lage:
Ruhige Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Die Linien 5, 12, 43 und 44 sorgen für eine effiziente Verbindung in die Innere Stadt sowie zu mehreren U-Bahn-Linien.
Raumaufteilung:
Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Einheit konzipiert. Derzeit umfasst sie 2 Zimmer plus Schrankraum, da zwei Räume zu einem hellen, großzügigen Wohnzimmer vereint wurden.
Auf Wunsch errichtet der Verkäufer durch Einbau einer Trennwand wieder ein zusätzliches Zimmer.
Das Schlafzimmer ist zu einem gartenseitigen Laubengang hin orientiert, der einen schönen Blick über die angrenzenden Gärten bietet und dadurch einen zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Küche ist komplett eingerichtet.
Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) und WC sind getrennt.
Zusätzlich vorhanden:
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Abstellraum
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Schrankraum
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Kellerabteil
Die Wohnung ist gepflegt, teilweise modernisierungsbedürftig – eine solide Basis für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen.
Lagebeschreibung
Nähe Altes AKH, Alser Straße, Privatklinik Confraternität, Landesgericht
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