Beschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Hietzing
Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und hochwertige Ausstattung.
Der gemütliche Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entlang der Hietzinger Hauptstraße sowie im historischen Zentrum von Althietzing. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark, das Schönbrunner Schwimmbad sowie der Lainzer Tiergarten und der Wienerwald ein, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar sind.
Besteht aus
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert, Miele-Geräte)
- Zimmer
- Bad (Wanne)
- WC
- Vorraum
- Terrasse ca. 6 m²
Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Außenjalousien
- Dachflächenfenster (automatische Beschattung)
- Holzimitat (Terrasse)
- Kühlung
- Deckenspots
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Eine Waschküche (Miele-Geräte), ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Unter St. Veit, Straßenbahnlinie 10, Bus 47A) ist durch die Nähe zu Hietzing gegeben.
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