Beschreibung
Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Zinshaus im 8. Wiener Bezirk.
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Wiener Flair und modernem Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Großzügiges Wohnzimmer
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Separate Küche
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Zwei Schlafzimmer, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind
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Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Markenarmaturen
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Abstellraum
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Separate Toilette mit Handwaschbecken
Ausstattung & Stil
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert.
Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Charme und zeitloser Eleganz.
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Eiche-Vollholzparkett im Fischgrätmuster
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Stilvolle Kassettentüren aus Vollholz
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Eleganter Deckenstuck und Wandvertäfelungen im Alt-Wien-Stil
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Moderne Decken- und Wandbeleuchtung
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Marken-Sanitär
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Fußbodenheizung
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Isolierverglaste Holzkastenfenster straßenseitig
Lage & Umgebung
Die Josefstadt zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens – zentral, charmant und hervorragend angebunden.
Die Straßenbahnlinien 5 und 33 befinden sich nahezu vor der Haustür, die U-Bahnlinie U6 ist in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Schulen und kulturelle Einrichtungen.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.
Die dargestellten Räume sind mit virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1080 Wien besticht durch ihre zentrale Lage in der Nähe der Albert Hall. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind ebenso fußläufig erreichbar wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie mit allem Notwendigen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal – Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für urbanes Leben!
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