Beschreibung
Novaragasse - ein spannendes Projekt mit frisch sanierten 2 Zimmerwohnungen in bester Lage!
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, der vor Kurzem mit Balkonen adaptiert, frisch ausgemalt und optisch modernisiert wurde und sich in sehr gutem Zustand präsentiert. Eine mietzinsrechtliche Besonderheit macht diese Objekte trotz Altbaucharakter auch für Anleger und Vermieter besonders interessant – Details dazu erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung.
Aktuell stehen sechs frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnungen, teilweise mit Balkon in den ruhigen Innenhof, zum Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausführung und die hervorragende Lage im Herzen des immer beliebter werdenden 2. Bezirks.
Die Novaragasse überzeugt durch ihre ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Die U2-Station Taborstraßebefindet sich direkt in der Straße, zusätzlich sorgen Bus- und Straßenbahnlinien (Linie 2, 5A, 5B und N29) in unmittelbarer Nähe für eine ideale Erreichbarkeit in alle Richtungen. Die Praterstraße mit ihrem neuen, komfortablen Fahrradweg bietet eine perfekte Verbindung sowohl zur Innenstadt als auch zum beliebten Prater, der mit seinen weitläufigen Grünflächen zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder einfach zum Entspannen einlädt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants entlang der Taborstraße, die zu einer lebendigen und charmanten Atmosphäre beitragen. Die Wochenendmärkte am Karmelitermarkt und Volkertmarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Innenstadt, die bequem fußläufig erreichbar ist.
Diese Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und urbaner Lebensqualität macht die Liegenschaft zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen Wiens.
Top 3 – Charmante, kompakte Stadtwohnung im Erdgeschoss
Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr ansprechendes, saniertes Erscheinungsbild. Trotz der etwas eingeschränkten Belichtung bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre und punktet mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Der kompakte Grundriss ist ideal genutzt: Der einladende Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für einen kleinen Ess- und Wohnbereich. Eine offene Küchenzone (Anschlüsse vorhanden) fügt sich harmonisch in den Raum ein. Direkt anschließend befindet sich ein separates Kabinett, das sich perfekt als Schlafbereich eignet. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und vervollständigt das stimmige Gesamtbild.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Studierende oder als praktische Citywohnung für Aufenthalte in Wien – ein gemütliches Zuhause mit allem, was man braucht, um das urbane Leben zu genießen.
Hinweis: Aktuelle Fotos der Wohnungen folgen in Kürze!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Praterstern | Taborstrasse | Augarten | U2
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