Beschreibung
Charmante Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Dobl – Viel Platz und tolle Aufteilung!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in Unterberg.
Der Grundriss ist funktional und ermöglicht eine klare Trennung der einzelnen Bereiche.
Der Vorraum erschließt sämtliche Räume. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Außenraum schafft. Die Küche ist separat angelegt und eignet sich sowohl zum Kochen als auch als kleiner Essbereich.
Das Schlafzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette ist separat. Ein Abstellbereich im Vorraum ergänzt die Nutzflächen.
Zur Wohnung gehört ein fixer Parkplatz, der im Mietpreis inkludiert ist. Die Heizkosten (die Wohnung wird mit Strom mittels Infrarotpaneele beheizt) werden nicht über die Miete abgerechnet, sondern direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Die Liegenschaft liegt in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung. Nahversorgung, öffentliche Einrichtungen und die Stadt Graz sind rasch erreichbar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft liegt in ruhiger Umgebung von Dobl. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an die Stadt Graz ist durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt sowie öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
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