Beschreibung
Charmanter Altbau mit Entwicklungspotenzial in Ruhelage – 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Brigittenau
Diese klassische Altbauwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses in einer absoluten Hofruhelage. Sie bietet eine attraktive Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Bad mit WC sowie einer Küche und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu.
Highlights auf einen Blick
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Wohnfläche: ca. 53 m²
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Zimmer: 2
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Etage: 3. Stock (ohne Lift)
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Baujahr: 1903
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Heizung: Gasetagenheizung
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Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
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Bad: mit Dusche und WC
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Klosterneuburger Straße, nahe dem Donaukanal, im beliebten 20. Bezirk (Brigittenau). Die Lage bietet exzellente Verkehrsanbindung und eine hervorragende Nahversorgung:
Verkehrsanbindung:
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Bus: 100 m
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Straßenbahn: 275 m
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U-Bahn (U6): 325 m
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Bahnhof: 400 m
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Autobahn: 200 m
Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten:
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TOP |
Etage |
Zimmer |
Größe |
Miet- Preis |
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TOP 14 |
1 |
1 |
29 m² |
109.000 € |
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TOP 24 |
2 |
2 |
46 m² |
169.000 € |
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TOP 27-28 |
3 |
2 |
53 m² |
209.000 € |
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TOP 31 |
3 |
2 |
49 m² |
189.000 € |
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TOP 32 |
4 |
2 |
41 m² |
159.000 € |
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TOP 33 |
4 |
2 |
55 m² |
199.000 € |
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TOP 37 |
4 |
2 |
64 m² |
239.000 € |
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TOP 38 |
4 |
2 |
45 m² |
175.000 € |
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Roh-DB |
1 DG |
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474 m² |
990.000 € |
Besichtigung ist jederzeit möglich!
Kontakt
David Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter
📞 +43 664 466 4776
📧 [email protected]
🌐 www.adamant-immobilien.at
ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Naschmarkt 50, 1060 Wien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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