Beschreibung
Bei dem gegenständlich zum Verkauf angebotenen Haus handelt es sich um ein altes Bauernhaus in absoluter Ruhelage
Der Wohnbereich besteht aus einem Vorzimmer, Flur, Wohnküche und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca 50 Quadratmeter. Die Wohnräume haben noch den typischen Charakter alter Bauernhäuser mit niedriger Raumhöhe und kleinen Fensterflächen. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt einerseits mittes eines Holzofens welcher sich in der Wohnküche befindet, und andererseits durch elektrische Heizkörper.
Nebengebäude
Zu der Liegenschaft gehört des weiteren ein Stadel und zwei weitere Wirtschaftsgebäude.
Garten/Aussenbereich
Insgesamt gehören zu der Liegenschaft drei Gärten; und zwar ein Garten welcher den Innenhofbereich darstellt. ein Garten hinter dem Stadel (welcher die hintere Abgrenzung des Innenhofes darstellt) und ein Garten vor dem Haus liegend.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das charmante Bauernhaus in 3741 Groß-Reipersdorf besticht durch seine ruhige Lage im malerischen Niederösterreich. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Bank und Post – ideal für Ihren täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Busse, sind ebenfalls schnell erreichbar. Erleben Sie das entspannte Leben auf dem Land, ohne auf Komfort verzichten zu müssen!
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