Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen eine moderne und offene Raumaufteilung.
Die großzügige Terrasse (ca. 20 m²) und der liebevoll gestaltbare Gartenbereich (ca. 100 m²) laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 11 m² bietet praktische Lagerfläche.
Die Grundstücksgröße ist individuell anpassbar – wählbar zwischen ca. 300 m² und 400 m² – ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Es stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung oder bei Bedarf kann ein Carport errichtet werden.
Besondere Merkmale:
Objekttyp: Einfamilienhaus (Parifizierung bei Kaufinteresse)
Lage: Villach – in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße
Grundstücksgröße: flexibel wählbar – ca. 300 m² bis 400 m²
Wohnfläche: ca. 103 m² auf 2 Ebenen
Kellerfläche: ca. 11 m²
Terrasse: ca. 20 m²
Gartenfläche: ca. 100 m²
Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze oder Carport
Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie mich unter +43 664 2338861 ich freue mich auf IhrenAnruf. Marco Ressmann
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses charmante Haus befindet sich in attraktiver Lage in Villach, in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße. Die ruhige und dennoch zentrale Wohngegend bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Kärntner Seen und den Alpen macht die Lage auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.