Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und präsentiert sich in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 850 m² bietet die Liegenschaft nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Erweiterungen oder Neubauten.
Die sanierte Immobilie überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, modernen Installationen sowie einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Garteln ein und bietet ausreichend Platz für zusätzliche Bebauung oder individuelle Gestaltungsideen – sei es eine Garage, ein Nebengebäude oder ein Pool.
Dank der ruhigen Lage in einer angenehmen Wohnsiedlung sowie der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein attraktives Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Stockerau, nur wenige Gehminuten von Nahversorgern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Durch die Nähe zur Schnellbahnstation ist eine ausgezeichnete Anbindung nach Wien gegeben – in rund 20 Minuten erreicht man bequem die Hauptstadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität: Grünflächen, Rad- und Spazierwege entlang der Donau sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Stockerau zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
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